1987〜1997年築, 専有面積74.43㎡〜94.43㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+15.0%
文京区
129.5万円/㎡
前年比-15.0%
クリスティー小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 84.43㎡の場合
相場
9,949万円
117.8万円/㎡
6,300
8,733
11,166
13,598
AI査定結果
推定相場価格
9,949万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,733万円〜11,166万円
103.4万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
クリスティー小石川
9,380万円（111.1万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 9,380万円 | 111.1万円 | 2階 | 84.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 8,280万円 | 98.1万円 | 2階 | 84.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 75.6万円 | 2階 | 84.43㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 6,480万円 | 73.7万円 | 5階 | 87.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/01/15 | 6,480万円 | 78.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/05 | 8,480万円 | 76.7万円 | 4階 | 110.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 6,560万円 | 74.6万円 | 5階 | 87.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/08/10 | 6,560万円 | 74.6万円 | 5階 | 87.93㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/07 | 6,560万円 | 79.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/03 | 6,860万円 | 83.0万円 | 5階 | 82.66㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 7,480万円 | 67.6万円 | 2階 | 110.62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は113.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,480万円 | 123.7万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,680万円 | 117.8万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2022/09/24 | 藤和春日ホームズ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 9,380万円 | 96.6万円 | 97.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/07 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,880万円 | 128.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2021/05/29 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2021/09/18 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | アストラル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,150万円 | 112.0万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/01 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 9,980万円 | 133.2万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 13,690万円 | 145.4万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/04 | メゾンK5 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 8,380万円 | 87.5万円 | 95.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2023/03/11 | メゾン・ケイ・サンク 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 7,480万円 | 84.5万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2022/05/12 | 白山パークマンション 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 7,980万円 | 88.8万円 | 89.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2022/12/06 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,800万円 | 155.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、文京区では15%下落しています。